Не согласен с оценкой пристава? Готовь жалобу!

Оспаривание оценки судебного пристава Юридическая практика

Оспаривание оценки судебного приставаПроиграл дело, будь готов к визиту судебных приставов. Для должника это не самая хорошая новость, поскольку аресту будет подвергнуто его имущество. Оспаривание оценки судебного пристава — актуальная тема, много вопросов к нам поступает от наших читателей. Сегодня мы подробно разберем механизм реализации имущества должников и порядок формирования цены на арестованное имущество. Это позволит защитить права должника и оградить от незаконных действий приставов. Ведь не секрет, что люди порою преследуют меркантильные цели, желая выкупить имущество по более низкой цене, существенно отличающейся от рыночной стоимости.

И так, поехали! Существуют различные ситуации формирования цены на арестованное имущество. Следует отметить, что цена имущества устанавливается как на судебной, так и на стадии исполнительного производства. Это два разных процесса и стоит их различать. Исполнительное производство наступает вслед за судебной стадией, когда решение вступило в законную силу и взыскателю выдан исполнительный лист. Далее подробно о каждой стадии. Обжалование постановления об установления стоимости в исполнительном производстве по своей правовой природе существенно отличается от обжалования оценки суда.

Оспаривание оценки судебного пристава, особенности и процесс

Оспаривание оценки судебного приставаКак я уже говорил, пристав самостоятельно имеет право устанавливать стоимость предмета или вещи, если она не определена в исполнительном документе. Такие ситуации встречаются, когда пристав арестовывает имущество принадлежащее должнику на праве собственности (не является залогом). Пристав должен вынести постановление об назначении оценки арестованного имущества и с необходимым пакетом документов (постановление о возбуждении исполнительного производства, акт описи и ареста, постановление о наложении ареста на имущество должника) направить в территориальное УФССП. Далее назначается специалист, с которым ФССП заключен договор. Процедура установления стоимости в ходе исполнительного производства проходит не быстро и занимает от двух до четырех месяцев.

Пристав назначит оценку, если по предварительным данным стоимость вещи превысит 30 тысяч рублей или нужно будет обращать взыскание на залог.

В ходе проведения арестных мероприятий, в акте описи и ареста должностное лицо ФССП устанавливает стоимость арестованного имущества должника. Пристав устанавливает стоимость имущества самостоятельно, она является предварительной. Не стоит пугаться, если цифры завышены или занижены. Пристав не является специалистом в этой области. Стоимость является предварительной и не несет юридических последствий.

Кроме того, на пристава возлагается обязанность ознакомить стороны исполнительного производства с произведенной итогом установления стоимости. Для этого пристав исполнитель направляет сторонам сведения о результатах анализа стоимости.

Если Вы не согласны с проведенной оценкой, то нужно обжаловать постановление судебного пристава о проведении оценки (установления стоимости) в суд. Обращаем Ваше внимание, что обжаловать нужно именно постановление, а не отчет независимого оценщика. Для этого нужно подготовить и направить в соответствующий орган административный иск. Если неправильно подготовить иск (неверно сформировать предмет обжалования), то иск возвращается со всеми приложениями к нему. Все действия пристава выражаются в постановлениях, соответственно обжаловать нужно постановление пристава.

Единственный орган, который способен разрешить спор по установлению стоимости имущества это суд. Не забывайте о процессуальных сроках на обжалование постановления. Если выбрать неверный способ защиты и оспаривания установленной цены, то Ваши требования по пересмотру цены могут быть не удовлетворены. Забудьте о прокуратуре и других надзорных органах, важно не упустить сроки.

После проведения оценки назначаются торги, вот почему так важна правильно выполнить процедуру. В торгах принимает участие любой желающий человек. Если объект не реализовалось, то назначаются вторые торги. Если со вторых торгов объект никто не купил, то тогда взыскатель оставляет его за собой в счет погашения долга. Приведу формулу: начальная продажная стоимость – 15% (на первых торгах не продалось) — 10% (на вторых торгах не продалось)=25%. За минус 25 процентов взыскатель примет имущество в счет долга. Чем выше стоимость имущества, тем это выгоднее должнику.

Бывают случаи, что в ходе исполнения решения взыскатели обращаются в судебные органы для изменения цены. Это зависит от многих факторов: изменились рыночные цены на недвижимость, автомобиль попал в аварию и так далее. Получается, что решение, вступившее в законную силу, может быть пересмотрено, в том числе и цена. Будьте осторожны и посещайте судебные заседания, это позволит защитить свои права в полной мере и не допустить нежелательных последствий. Обжалование постановления пристава имеют ряд других особенностей в зависимости от ситуации.

Обжалование результатов оценки в ходе судебного разбирательства

Оспаривание оценки судебного приставаПри рассмотрении исковых требований истца решается вопрос об определении рыночной стоимости предмета или вещи. Стоимость, установленная судом (начальная продажная стоимость) будет являться обязательной для пристава на стадии исполнения решения при решении вопроса организации торгов.

Приведу в пример кредитные отношения. Представим ситуацию, что Вы заключили кредитный договор с банком. В обеспечение обязательств по возврату кредиту передали имущество (предположим квартиру или машину) в залог банку. Для понимания ситуации речь идет об авто кредите или ипотеке. Некоторое время Вы исправно платили по кредиту, но ударил кризис, вас сократили с работы, Вы не смогли платить. Банк пойдет в суд с требованием о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога. Чтобы в дальнейшем реализовать залог с торгов, нужно знать его стоимость.

Чаще всего работники Фемиды устанавливают стоимость по документам, представленным истцом. В обоснование стоимости к материалам дела истец прикладывает отчет об оценке. Такой отчет должен выполняться независимым специалистом, не заинтересованного в исходе дела. Часто выявляются факты занижения цены, истец имеет право представить отчет об «своего» специалиста, который ляжет в основу определения рыночной стоимости. В этом случае, денежные средства, вырученные от реализации, иногда не покрыть всю сумму долга перед банком. От этого страдает ответчик, ведь суммы денег (в случае справедливой оценки) могло хватить для закрытия всего долга.

Не лишним будет посещать заседания или направить своего представителя в суд. Это позволит Вам контролировать ход разбирательства. Сторонам дано право подавать заявления, приносить жалобы, заявлять ходатайства (в том числе о назначении экспертизы).

Случай из практики.

В моей практике имел место интересный случай. Банк пытался обратить взыскание на залоговое транспортное средство. В ходе разбирательства истец предоставил отчет об установлении цены транспортного средства для установления рыночной цены и начальной продажной стоимости.

Начальная продажная стоимость указывается в исполнительном листе. Именно с этой суммы начинаются торги по реализации имущества должника.

Ответчик (должник) пытался давить на жалость и даже терял сознание в зале суда. Несколько раз заседание откладывалось, ответчику вызывали скорую помощь. Должник не согласился с отчетом, сумма показалась ему заниженной. Он подал ходатайство о назначении экспертизы. Производство по делу приостановилось до момента проведения экспертизы. В итоге сумма была изменена незначительно, всего на пару тысяч рублей.

В итоге ответчик проиграл. Следует отменить, что расходы по оплате экспертизы в таком случае ложатся на проигравшую сторону. Дополнительно были взысканы денежные средства за проведение экспертизы.

Что в итоге получил ответчик? Ничего! Мало того, что дело проиграно, сумма начальной продажной стоимости не увеличена, так еще и расходы на экспертизу придется оплачивать. Поэтому не нужно бездумно обжаловать результаты определения стоимости собственности на стадии суда. Делайте это осознанно. Самостоятельно посмотрите цену на спорное имущество в интернете или на специализированных сайтах.

Для того чтобы обжаловать оценку в ходе суда нужно:

  • Подготовить отзыв на исковое заявление. В отзыве укажите на моменты, с которыми Вы не согласны. Сделайте свой контр — расчет долга. Это поможет снизить долг по исполнительному листу.
  • Заявите ходатайство о назначении экспертизы по делу. Суд вправе не удовлетворить ваше ходатайство, все зависит от конкретных обстоятельств дела.

С недавних пор Верховный суд в одном из своих пленумов разъяснил, что суды не должны в обязательном порядке устанавливать стоимость. Это право, а не обязанность, поскольку рыночная стоимость имущества устанавливается на стадии исполнительного производства. Сегодня Вы узнали как происходит обжалование оценки пристава и на стадии суда.

Пару слов в завершение

Постарайтесь заручиться помощью хорошего юриста, в этом случае, вы минимизируете рисковые события в ходе всего исполнительного производства. Юристы нашей компании имеют опыт работы в органах принудительного исполнения. Обращаясь к нам, будьте уверены в профессионализме и компетентности наших юристов. Мы не оставим без внимания ни одну деталь! Обжалование оценки судебного пристава самостоятельно возможно, но очень рискованно делать это не имея нужного опыта.

Руководитель компании, юрист, арбитражный управляющий
Телефон для бесплатной консультации +7(951)804-48-29

Оцените автора
Юридическая компания Вертум
Добавить комментарий

  1. Анна

    Здравствуйте! Я долгое время не платила за ипотеку, был суд. В суд я не являлась и пришла только на последнее судебное заседание. Судья не стала слушать меня, что у меня дети и муж инвалид. Взыскали деньги и теперь мы можем остаться без квартиры. Пришли приставы и арестовали квартиру. Выдали нам копию акта ареста. Там указана оценка, но по суду была другая оценка. Какая из этих оценок правильная? И что теперь делать? Мы не хотим терять квартиру, потому-что много выплатили денег за нее. Помогите пожалуйста нам.

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Добрый день. Как я уже подчеркивал в статье предварительная оценка судебного пристава не является обязательной для сторон исполнительного производства. Если речь идет об обращении взыскания на квартиру или дом, то руководствоваться нужно оценкой, которая указана в исполнительном листе. По этой сумме пристав начнет продавать недвижимость. Если квартиру никто не купит, то нужно вычесть 15% из первоначальной цены. За минусом 15% будет продаваться квартиры на вторых торгах. А если и на вторых торгах квартиру не купят, тогда взыскателю предложат оставить имущество за собой и снизят еще на 10% от первоначальной цены. Таким образом нереализованное имущество будет передано взыскателю за минус 25% от первоначальной стоимости. Если у Вас муж инвалид, то можно просить отсрочку исполнения решения.

      Ответить
  2. Евгений

    Приветствую, а можно поподробней объяснить как может стоимость имущества измениться (квартиры), если решение вынесено и вступило в законную силу. Если оно вступило в силу, я так понимаю изменить ничего нельзя, в том числе и начальную продажную цену. Или я ошибаюсь и можно менять вступившее в законную силу решение?

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Мир не стоит на месте и обстоятельства меняются вокруг нас почти каждую минуту. Стоимость на какую — либо вещь тоже имеет свойство меняться. Бывают ситуации, когда нельзя реализовать имущество по цене, указанной в исполнительном листе. Это существенно усложняет исполнение решения суда. В таких случаях можно подавать заявление об изменении порядка исполнения решения суда. Суд рассматривает заявление с учетом всех обстоятельств по делу. Фактически это не пересмотр дела, а устранение препятствий для исполнения решения.

      Ответить
  3. Михаил Куриленко

    Есть долг по расписке перед другим физическим лицом. Не плачу и платить не собираюсь, потому-что считаю что взыскали с меня не законно. Я пытался обжаловать в Верховный суд республики Башкортостан. В суде меня даже слушать не стали. Я нигде не работаю и не получаю доход. Взять с меня нечего. Я не могу понять придут ко мне арестовывать и пристав сам будет оценивать имущество? Человек которому я должен грозится придти с приставом и вынести у меня из дома все вещи. Но я не прописан по месту жительства, там живут мои родители. Взять даже холодильник или телевизор. Где указывает оценку судебный пристав? По какой цене его продавать будут? Есть ли возможность выкупить на торгах мое имущество? Интересуюсь для подстраховки в случае визита нежелательных гостей. Спасибо.

    Ответить
    1. Юрист компании

      Здравствуйте! В ходе проведения ареста пристав указывает предварительную оценку арестованных вещей и предметов. Это совсем не означает, что продаваться имущество будет именно по этой стоимости. Если стоимость не превышает 30 тысяч рублей (по предварительной оценке) то пристав не обязан проводить оценку имущества согласно рыночным ценам. Но если сторона исполнительного производства не согласна с оценкой, то вправе оспорить ее. В этом случае судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика. Расходы по оценке несет сторона инициировавшая обжалование оценки (статья 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

      Ответить
  4. Максим

    Добрый вечер. А можно ли должнику самостоятельно установить стоимость имущества. Я могу заказать оценку у оценщика и предоставить отчет приставу? Дело в том, что я должен банку по ипотеке и не согласен с суммой оценки квартиры. По рыночным ценам квартира стоит 1 500 000 рублей. В исполнительном листе написано, что продавать квартиру будут за 1 126 000 рублей. В суде я не участвовал и не получал вызов явиться в суд. Дело рассмотрели без меня. Решение суда вынесено 14.09.2017. Как мне оспорить сумму?

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Добрый! Отменяйте решение суда, у Вас еще есть время. Если суд не уведомлял Вас и не вызывал, то это является нарушением. Пишете апелляционную жалобу и просите отменить решение суда. Дело направят на новое рассмотрение. В случае занижения начальной продажной стоимости ходатайствуйте о назначении экспертизы об определении рыночной цены имущества. Заключение эксперта ляжет в основу образования цены на залоговую квартиру.

      Ответить
  5. Дмитрий

    Приветствую приставы забрали залоговую машину Приору. Я был не против, так как не могу за нее платить. Машина после ДТП, пристав сказал, что автомобиль можно продавать самому и покупателя найти самостоятельно. Порекомендовал обратиться в банк. На автомобиле сейчас запрет на регистрационные действия. В банке сказали, что оценили автомобиль в 67 тысяч рублей. Я не против этой суммы. Но мне кажется, что здесь что-то не чисто, ведь приставы сами должны продавать автомобиль, как должник может продавать арестованное имущество, я не понимаю. Помогите разобраться.

    Ответить
    1. Юрист компании

      Здравствуйте. Если автомобиль залоговый, то продавать самостоятельно можно, но с разрешения судебного пристава и залогодержателя. Залог реализуется в пользу залогодержателя, в этом и есть смысл залога. После реализации автомобиля, договор залога прекратит действие. Представитель банка может написать заявление приставам о снятии запретов. На практике такие случаи не редкость.

      Ответить
  6. Евгения

    Добрый день, я задолжала по кредиту около 700 000 рублей, я боюсь что банк обратиться в суд. У меня вопрос следующий, могут ли судебные приставы наложить арест на квартиру (долю в квартире) и забрать ее, она является моим единственным жильем?

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Здравствуйте! На единственное пригодное для проживание жилое помещение обратить взыскание нельзя. Но, если в собственности имеются другие объекты недвижимости, то нужно быть осторожнее. Следует помнить, что арест и запрет по своей правовой природе разные вещи. Запрет распоряжаться имуществом может быть наложен приставом вне зависимости от того, является ли квартира единственным жильем. С недавних пор рассматривается законопроект согласно которому возможно обратить взыскание на единственное жилье. Пристав самостоятельно не сможет реализовать квартиру, поскольку потребуется решение суда о том, достаточна ли сумма долга для обращения взыскания на квартиру. Закон позволит предоставлять более меньшие по площади жилые помещения исходя из минимальных норм положенных на одного человека. Если речь идет об ипотеке и квартира находится в залоге у банка то ограничений для кредитора по обращению взыскания нет, несмотря на то, что квартира является единственным пригодным для проживания помещением.

      Ответить
  7. Ярослав

    В январе 2014 года я приобрел автомобиль марки Хундай в автосалоне по автокредиту. Работал на машине в такси. Были сложности по оплате кредита, местами не платил, потом платил просрочку, проценты, основной долг. Звонил в банк и уточнял, нет ли претензий ко мне. Я уезжал на север работать на вахту, долгое время не находился по адресу регистрации. Дома осталась жена и дети. В сентябре мне пришла повестка от пристава, я подумал, что штраф не оплатил. Оказывается банк обратился в суд, и взыскал долг вместе с машиной. Получается сейчас я должен и долг выплатить и машину отдать. Сходил в суд и взял решение, оценили машину очень дешево, не по рыночной цене. Что делать я не согласен со стоимостью автомобиля, это единственное средство заработка для семьи. Работаю один, жена в декрете, что делать?

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Можно попытаться решение суда первой инстанции отменить, но для этого нужны весомые доказательства (например, нарушение процедуры уведомления ответчика). Есть другой вариант, обратиться в суд, выносивший решение с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда по снованиям изменения рыночной цены имущества, к заявление приложите отчет независимого оценщика. Попросите рассрочку исполнения решения суда.

      Ответить
  8. Евгений

    Добрый день. Я решил вернуть залоговый автомобиль в банк и закрыть кредит. Автомобиль не дорой, стоит порядка 400 тысяч рублей. Пришел в банк и объясняю, забирайте имущество, продавайте, главное чтоб кредит закрылся. Автомобиль поставил на стоянку банка, передал по акту приема-передачи. Долг на тот момент составлял около 400 тысяч рублей, примерно равен стоимости. Через два дня перезвонили и говорят, что оценили в размере 320 тысяч рублей. Естественно занизили стоимость. Пришел в банк показываю объявления подобные, мне говорят мы не оценщики. Я попросил отчет, а там не отчет, а просто письмо специалиста и оно не носить официальный характер. Начались просрочки и машину мне отказываются отдавать.

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Добрый день! Если у Вас с банком договоренность о внесудебной реализации автомобиля, то справка о стоимости автомобиля вполне подойдет. Главное, чтобы Вы (как собственник автомобиля) были согласны с этой оценкой. На данной стадии, учитывая, что решения суда об обращении взыскания на залоговый автомобиль нет, то удерживать автомобиль банк не имеет права. Обращайтесь в полицию и автомобиль вам вернут, больше чем уверен. Можно также заявить иск к банку об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

      Ответить
  9. Валерия

    Добрый день. По имеющейся у меня неофициальной информации приставы оценили мою квартиру в 900000 рублей, квартира находится в Москве и по кадастровой стоимости стоит 16000000 рублей, с меня собираются взыскать долг по проигранному мной суду в размере 500000 рублей, квартиру собираются арестовать и выставить на торги за эту сумму, из имущества у меня так же есть автомобиль стоимостью 1380000 рублей. Правомерны ли действия приставов? И почему не автомобиль?

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Здравствуйте Валерия! Если квартира является единственным пригодным для проживания помещением, то выставить на торги ее нельзя (с учетом того, если она не является предметом залога и на нее не обращено взыскание в судебном порядке). В ближайшем будущем вступит в силу закон, позволяющий обращать взыскание на единственное жилье, если он его площадь превышает нормы предоставления жилплощади. Что касается очередности обращения взыскания. В первую очередь судебный пристав-исполнитель обязан обратить взыскания на денежные средства. Если денежных средств недостаточно, то пристав имеет право обратить взыскание на иное имущество. Стороне исполнительного производства (должнику) дано право указывать имущество на которое возможно обратить взыскание в первую очередь. Предлагаю воспользоваться этим правом, если Вы хотите, чтобы взыскание было обращено на автомобиль, а не на иное имущество. Следует отметить, что порядок обращения взыскания на имущество окончательно определяется приставом.

      Ответить
  10. Лариса

    Добрый день. Сегодня была в судебном заседании, рассматривается вопрос об обращении взыскания на мою квартиру! Я в 2012 взяла заем в кредитном кооперативе по 23%. Долго платила, потом пошли просрочки. Мне несколько раз оформляли дополнительное соглашение об уменьшении суммы платежа, я снова не платила и это моя вина. Теперь судья спрашивает согласна ли я с оценкой недвижимости. Я не совсем поняла, как может быть произведена оценка квартиры, если ко мне в дом специалисты не приходили, квартиру не осматривали. Я постеснялась задать вопрос и мне вряд ли бы ответили. Сумма оценки как мне объяснили в суде выше рыночной, соглашаться с суммой или нет?

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Добрый день. Если сумма по отчету оценщика выше рыночной, то это хорошо. Сейчас объясню почему. В случае реализации квартиры с торгов при условии, если сумма долга меньше стоимости квартиры, то разница между суммой долга и стоимостью квартиры будет возвращена. Соответственно чем выше стоимость объекта тем больше денег возвратят . Думаю в данном случае обжаловать оценку недвижимости (назначать экспертизу) большого смысла нет.

      Ответить
  11. Роман

    Добрый день. У меня такая проблема. Долг в банке примерно 235 000 рублей. У меня судебные приставы забрали автомобиль. Рыночная стоимость его 300 000-330 000 рублей. Сегодня мне выдали постановление о принятии результатов оценки и отчет об оценки объекта, оценили в 90 000 рублей. Судебный пристав сказал подавать в суд на отчет. Что делать?

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      В суд нужно подавать не на отчет, а на постановление о принятии результатов оценки. Нужно подготовить административный иск, просить в суде признать незаконным вышеуказанное постановление, назначить по делу экспертизу об установлении рыночной стоимости транспорта. Ходатайствуйте в суде о привлечении в качестве заинтересованного лица оценщика. Если цены имущества занижена и экспертиза это подтвердит, то суд обяжет пристава вынести новое постановление с актуальной ценой имущества!

      Ответить
      1. Максим

        Добрый день, необходимо ли при несогласии с постановлением судебного пристава-исполнителя о принятии оценки, подавать административный иск с приложением «своей» независимой оценки, где будет прослеживаться занижение стоимости, либо достаточно предоставить документы о покупке изъятого оборудования, где будет указана стоимость и заявления ходатайства о производстве судебной экспертизы по определению стоимости изъятого имущества, подлежащего реализации судебным приставом.

        Ответить
        1. Олеся

          Свою оценку нужно сделать обязательно, если ответчик будет не согласен, проводится судебная экспертиза. (она в разы дороже)

          Ответить
  12. Олеся

    Здравствуйте, автомобиль в залоге у банка, ФССП арестовали и 6 месяцев не могли сделать оценку авто, потом банк сделал оценку сам и приставы приняли оценку сделанную со стороны банка, но я с ней не согласна и сделала со своей стороны оценку и подала в суд, пристав категорически не хочет принимать мою оценку, и сказала отменит постановление «о принятии результатов оценки» и сделают свою оценку. Раз пристав отменяет постановление, суд сказал что прекращает производство. Как мне дальше быть, ждать опять когда пристав сделают свою оценку? (где гарантия что они уложатся в 30 дней отведённых им по закону, моя оценка заканчивается в августе). Помогите мне, я в замешательстве!

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Дождитесь пока суд прекратит производство. Далее, пристав обязана провести оценку с привлечением специалиста оценщика. Дождитесь отчета и ознакомьтесь с ним. Ваш отчет не причем, он как таковой силы иметь не будет. И уже после проведения оценки обращайтесь в суд с целью оспорить стоимость объекта. Не забывайте про сроки — 10 дней.

      Ответить
  13. Светлана

    Добрый день. У нас с приставами заключен гос.контракт на выполнение работ по оценке. Административный истец (должник) не согласился с оценкой и была проведена экспертиза не в пользу УФССП, приставы в свою очередь расходы по её выполнению, перевели на нашу компанию, подскажите, как можно избежать выплаты приставам?, и так от них спасу нет, цена договора с ними копеечная, расходы по экспертизе, практически больше, чем цена контракта..

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Добрый день! Полагаю что сторона исполнительного производства подала административный иск к приставу о признании недействительным постановления о принятии результата оценки. В данном случае судебные расходы могут быть взысканы с административного ответчика (УФССП по региону). Соответственно обязанность возместить судебные расходы возникает у ответчика, как у проигравшей спор стороны. Вы не являетесь участником по делу, поэтому требования о возмещении судебных расходов к Вашей компании не может быть предъявлено.

      Ответить
      1. Светлана

        Нас привлекли в качестве ответчика, регрессом, оплачивать расходы по экспертизе и плюс штрафы за ненадлежащее исполнение обязательств по государственному контракту, и сумму ущерба, причиненного истцу в связи с использованием недостоверной оценки имущества. По ГК РФ, проигравшая сторона оплачивает расходы, а УФССП на нас перекидывает обязательства по выплате, а чём их шаблонные юристы думают на суде? Или за всё должен оценщик отвечать? Как законно от этого всего отписаться? Дело уже в Арбитраже, я уже думала, может быть по договору страхования пойти, мы ведь деятельность свою страхуем, а она является обязательной?

        Ответить
        1. Иван Черепенко автор

          Само по себе отличие в оценке имущества (разные оценщики могут по разному оценить имущество) не может явиться ущербом, ведь регрессом хотят с Вас взыскать именно ущерб якобы Вами причиненный. Конечно еще нужно внимательно проанализировать контракт, но я думаю, что никакого ущерба тут нет, а судебные расходы не являются таковыми. В подтверждение своих слов привожу пример из практики, когда с должностного лица (судебного пристава-исполнителя) УФССП пыталось взыскать судебные расходы (управление оплатило расходы административному истцу за услуги представителя). Управлению суд отказал, с указанием, что судебные расходы не могут являться ущербом.

          Ответить
  14. Евгения

    В 2014 году банк обратил взыскание на квартиру, с указанием начальной стоимости жилья в решении суда 2 000 000 рублей (эта сумма была на основании договора залога). Тогда я эту стоимость не оспорила. Квартира все еще не выставлена на торги, но сейчас я получила постановление об ее оценке от пристава. Могу ли я оспорить сумму этой оценки, если она прописана по первому судебному решению в размере 2 000 000 рублей? Рыночная стоимость квартиры сейчас 6 000 000 рублей.

    Ответить
    1. Иван Черепенко автор

      Если первоначальная цена залога определена судебным актом, то при изменении рыночной цены необходимо обращаться в суд с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда. В заявлении необходимо привести доводы и сослаться на доказательства подтверждающие тот факт, что рыночная цена существенно изменилась.

      Ответить
  15. Иван Черепенко автор

    Комментарии к данной теме закрываются. Желающим задать вопрос просьба писать через форму обратной связи — синяя кнопка вверху страницы «бесплатная консультация».

    Ответить
  16. Наталья

    Изъяли залоговый авто приставы. Акта изъятия не предоставляют — таков ответ приставов. Как актировать факт изъятия, и снять авто с учета?

    Ответить
    1. Илишева Эльвира

      Наталья, здравствуйте! Копия Акта об аресте имущества вместе с постановлением об аресте имущества должны быть направлены на следующий день после ареста, но не позднее 3-х дней почтой заказным письмом по месту Вашей регистрации или выдан/ Вам в отделе ФССП лично в руки с отметкой о получении. Здесь налицо нарушение ФЗ-229. Для снятия автомобиля с учета стоит отменить действие исполнительного документа. Звоните: 8/351/215-97-00. Поможем.

      Ответить