Юрист по недвижимости

Юрист по недвижимости в Челябинске

В последнее десятилетие количество сделок с недвижимостью неуклонно растет. Люди стали больше покупать и продавать дома, квартиры и земельные участки. К сожалению, на рынке недвижимости стало больше недобросовестных участников. Их деятельность зачастую связана с нарушением закона и обманом.

Еще до принятия решения о покупке или продажи стоит задуматься, как уберечь себя от потенциальной угрозы или обмана при заключении договоров, которые могут быть оспорены в суде как несоответствующие законодательству. Законодательство в данной сфере довольно гибкое и постоянно находится в процессе становления.

Черепенко Иван Александрович — основатель компании, юрист, арбитражный управляющий

600+ дел рассмотрено в судах
100 миллионов + списано долгов

Услуги юриста по недвижимости:

Юрист по недвижимости — это специалист, который занимается решением юридических вопросов, связанных с недвижимостью. Он может помочь как частным лицам, так и компаниям, которые покупают, продают, арендуют или управляют недвижимостью.

Ниже перечислены некоторые услуги, которые мы предоставляем:

  1. Юридическая проверка документов. Проверка документов на правильность и законность, а также выявление возможных рисков и проблем;
  2. Составление и анализ договоров. Составим и/или проверим договоры на покупку, продажу, аренду или управление недвижимостью, чтобы убедиться, что они правильно описывают условия сделки и защищают интересы клиента;
  3. Помощь в сделках с недвижимостью. Предоставим советы и помощь при покупке, продаже или аренде недвижимости, чтобы клиент мог принимать информированные решения;
  4. Разрешение конфликтов. Поможем в разрешении конфликтов, связанных с недвижимостью, таких как споры о правах собственности, проблемы с арендой или строительством;
  5. Защита прав клиента. Защитим права клиента в суде или при взаимодействии с государственными органами, связанными с недвижимостью.
  6. Консультации по налогам и другим финансовым вопросам. Дадим советы по налоговым вопросам, финансовым вопросам и другим юридическим вопросам, связанным с недвижимостью.

В целом, юрист по недвижимости может помочь клиенту справиться с различными юридическими вопросами, связанными с недвижимостью, и защитить его интересы в этой области. Мы также предоставляем услуги юриста по семейным делам.

Консультация юриста по недвижимости

Юрист по недвижимости
Специалист по недвижимости Черепенко И.А.

Консультация юриста по недвижимости может включать следующие этапы:

Сбор информации: специалист должен получить от клиента достаточно информации о ситуации, с которой связан вопрос. Это может включать описание недвижимости, ее стоимость, условия сделки и другие важные детали.

Анализ документов: на этом этапе юрист производит анализ документов. Это может включать проверку прав собственности на недвижимость, регистрацию документов в соответствующих органах, договоры и т.д.

Оценка рисков: на основе полученной информации и анализа документов юрист должен определить риски, связанные с транзакцией. Это может включать возможные юридические проблемы, налоговые обязательства, ограничения на использование недвижимости.

Рекомендации и советы: юрист должен предоставить клиенту рекомендации и советы относительно дальнейших действий. Он может объяснить клиенту различные опции и последствия каждой из них, помочь клиенту понять риски и ограничения, а также предоставить рекомендации по минимизации рисков.

Подготовка документов: если клиент решит продолжить транзакцию, юрист может помочь ему в подготовке необходимых документов, включая договоры купли-продажи, аренды или другие документы, необходимые для проведения сделки.

Начнем работать уже сегодня

+7(951)804-48-29

Ведущие юристы ЮК «Вертум»

Наши специалисты имеют высокую квалификацию в области разрешения гражданско-правовых споров. У многих за плечами солидный опыт работы в государственных и частных организациях, в том числе в органах принудительного исполнения, что позволяет нам решать задачи с наибольшей эффективностью.

юрист и арбитражный управляющий Черепенко И.А.
Черепенко Иван Александрович
Основатель компании, юрист, арбитражный управляющий
помощник арбитражного управляющего Казанкова М.В.
Казанкова Мария Валерьевна
Помощник юриста / арбитражного управляющего
помощник арбитражного управляющего Илишева Э.Ф.
Илишева Эльвира Фаргатовна
Помощник юриста

Более 5 лет минимальный стаж работы наших сотрудников.

Более 900 довольных клиентов нашей компании.

Более 350 успешно завершённых процессов.

Подробнее о нашей команде

Распространенные риски при покупке недвижимости:

Обременение недвижимости
Объект потенциальный для покупки обременен правами третьих лиц (залог, запрещение регистрационных действий, раздел имущества между супругами или наследниками).
Контрагент не платит
Сторона по договору не выполняет условие по оплате. В таком случае возможно два пути – расторгать договор купли-продажи, либо взыскивать денежные средства.
Мошенничество при продажи недвижимости
Зачастую случается, что недвижимость продает не собственник, а лицо, которому собственник передал квартиру (например, арендатор). Арендатор, имея умысел на совершение преступления, незаконно продает квартиру третьим лица, получая оплату за нее. В рассматриваемом примере собственник имеет право заявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а покупатель в свою очередь рискует остаться без квартиры и без денег.

Почему лучше обратиться к профессионалу?

Если у вас нет навыков в области права, и вы ранее не сталкивались с судопроизводством, то логично будет свести все риски к минимуму, доверив дело профессионалам. Возможно, участие юриста при разрешении спора будет минимальным, и он решится в короткие сроки. Однако как показывает прутика это не всегда так.

Рекомендуем не пренебрегать вышеуказанными рекомендациями, если дело касается таких вопросов как:

  1. Выселение из жилого помещения;
  2. Перевод квартиры из жилой в нежилую;
  3. Раздел имущества бывшими супругами;
  4. Обжалование отказа Росреестра в проведении регистрационных действий;
  5. Расторгнуть договор долевого участия в строительстве и взыскать неустойку с застройщика;
  6. Споры по аренде объектов под коммерческое назначение;
  7. Выделение доли из недвижимости в судебном порядке;
  8. Признание права собственности на самовольную постройку.

Сделки имеют ряд особенностей:

Вот некоторые из них:

  1. В соответствии с гражданским законодательством сделки с недвижимостью заключаются в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации. Без соблюдения такого требования договор будет считаться не заключенным;
  2. Право на недвижимость возникает только с момента государственной регистрации;
  3. Супруг имеет право распорядиться объектом только с согласия второго супруга;
  4. Распоряжение недвижимостью несовершеннолетнего возможно только при согласии органа опеки.

Куда обращаться?

Юристов в нашем городе очень много, поэтому ориентироваться нужно на профильного специалиста, именно такой адвокат сможет оказать помощь наиболее эффективно. Специалист, занимающийся одним или несколькими направлениями, наиболее осведомлен в вопросах судебной практики и законодательных аспектах.

Юридическая компания Вертум осуществляет всеми инструментами для предоставления грамотной и доступной правовой помощи гражданам и юридическим лицам. В штате компании работают настоящие профессионалы своего дела. Доверяя решение проблемы нам Вы будите уверены в своем будущем!

Отзывы о нас

Репутация компании и юристов — важный критерий при выборе исполнителя юридических услуг.

Нам нечего скрывать! Узнайте, что думают клиенты о юридической компании «Вертум» на популярных интернет-порталах.

отзывы на Yandex
4.7/5Юрист по недвижимости
отзывы на 2Gis
4.8/5Юрист по недвижимости

Видео отзывы о нас на Youtube канале

отзывы на Youtube

Юридическая консультация:

+7(951)804-48-29

Контактная информация

Вы можете выбрать удобное для себя место встречи с нашими юристами и адвокатами, если нет возможности приехать к нам в головной офис.

Головной офис

454084, Россия, г. Челябинск, проспект Ленина, ул. 21В, офис 025.

Первичная консультация

Позвонить: +7(951)804-48-29

Написать в социальные сети
или форму обратной связи
Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.


Поделиться с друзьями
Юридическая компания Вертум